装修完毕但未居住的房子，物业费该怎么处理？

装修完毕未居住的房子，物业费仍需按合同约定处理。依据《物业服务合同》，物业费不因房屋未居住而免除，按月交纳，避免违约。未及时缴纳可能影响个人信用及面临诉讼。
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未居住房子物业费处理：1.按合同缴纳为常规操作，确保无违约风险。2.特殊情况下，如长期空置，可与物业协商减免，但需有书面协议。3.若房屋存在问题致无法居住，应保留证据，与物业协商暂停或减免物业费。具体操作需根据实际情况灵活调整。
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处理未居住房子的物业费，常见方式为按合同缴纳。法律依据明确，应依约履行，避免纠纷。如遇特殊情况，可与物业协商灵活处理，但需确保不违反《物业服务合同》约定。